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不负期待!珠海绝美示范区来了!

  眼下,湾区各城因限房价、限地价、二手指导价等调控而进入冷静期。这时候,珠海却走出了一波独立行情。

  根据珠海中原研究中心数据显示,珠海2021年10月均价约2.8万/㎡,环比上升4.43%,同比上升19.06%,不仅逆势上涨,还走出全年房价的最高位。

  一方面,珠海是唯一与港澳陆路相连的城市,作为桥头堡,珠海所迎接的资源无可估量;另一方面,珠海绿化覆盖超50%,向来以“宜居”而闻名全国。

  在城市价值不断跃升和居住环境绝佳的背景之下,独具慧眼的人早已提前布局。截至2020年末,珠海常住人口为244.96万,对比2010年增长了约89万人,增幅57%,排名湾区第二。

  令人振奋的是,人口持续增长的珠海,2020年人口增速指数甚至位居全国第一(来源:21世纪经济研究院)。

  未来,珠海将全力打造全省首个西部生态新区。根据规划,生态新区将突出产业、交通、城市三大抓手,形成宜居、宜业、宜游一体化的“一核五片”组团式发展空间总格局,力争实现“三年打基础、五年上台阶、十五年大发展”。

  作为珠海向西扩展的“主战场”,白蕉将构建白蕉北商业中心和滨水商业中心,发展商业商务、文化娱乐、生活悠闲产业。根据规划可以看出,一个新的宜居之城,锋芒初现。

  事实上,白蕉的发展早已按下加速键,产业聚集、交通腾飞、配套日益完善,区域能级日益跃升,一路飙升的板块价值,足以颠覆你我想象。

  一方面,斗门一位重要领导在一次采访时表示,把鹤洲北区域作为连结斗门与琴澳深合区、斗门与澳门的关键节点。

  另一方面,摊开地图,你还会发现,白蕉位于斗门智能制造经济开发区与鹤洲CBD之间,妥妥的机遇之地。

  也就是说,居住于此,处在“黄金三角”位置,可以充分享受两个区域现有资源和未来发展红利。尤其作为国际宜居城市的示范新区,这里的宜居水平不断提高,择址而居,是上上之选。

  未来,政府将全力推进珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠城际等轨道建设,建设“轨道上”的斗门,不仅带来便利的通勤,也能拉高地段价值。

  尤其是加快推进香海大桥、高栏港高速北延线、机场北快线、莲洲大道、莲鹤大道等重特大项目建设,构建出内通外畅的交通格局,为全域发展提供有利支撑。

  想周末逛街?一桥之隔就是大信新都汇、富元广场、建粤商务中心,吃喝玩乐购一站式体验。另外,一个约7万㎡的商业综合体预计2023年建成并投入使用,涵盖大型购物广场,大型超市、娱乐餐饮等,有望成为新晋潮流打卡地。

  至于医疗方面,按二级甲等妇幼专科医院标准建设的斗门区妇幼保健院新院正在建设中,预计将于2025年投入使用。届时,在家门口就能享受到优质的医疗保障。

  休闲娱乐等配套更是一应俱全,希尔顿欢朋酒店、富元希尔顿酒店、世荣艾美酒店等星级酒店扎堆,“一河两岸”重点打造的十里滨水长廊,是饭后散步、周末遛娃的好去处。

  值得指出的是,生态、产业、交通、商业等配套,样样不缺,如此宜居的生活圈,目前房价仅为金湾的1/2、市区的1/3,是妥妥的洼地。

  说起方直,大家或许还有点陌生。其以23年的光阴沉淀,匠心筑家,前后布局11城,打造40余个精品项目。

  2021年,一鼓作气拿下中国房企成长性十强、中国房企稳健经营二十强、中国房企社会责任十强、中国房企品牌价值TOP50、中国房企品牌价值成长性十五强等多个荣誉,更与多个一线房地产品牌保持着长期合作关系。

  据了解,方直是一家集地产发展、投资运营、物业管理、实业四大业务板块于一体的综合型企业集团,以“心建你生活”为企业核心理念,专注于为城市居民打造理想生活。

  另外,旗下设有规模庞大的绿化种植与养护基地,其打造的园林项目更是多不胜数,多次被企业评为A级供应商,实力不用质疑。

  项目区位优越,与主城恰好的距离,通过香海大桥(在建,预计明年年中通车),约一集新闻联播的时间便可到达。

  项目择址胜利河旁,小区之外,是未来的宜居生态大境——约6km长的胜利河水岸,与项目园景内外呼应,推窗见景。

  周末想逛街了,大信新都汇不过是一首歌的距离,吃喝玩乐购,一站式享受。更何况,项目配建了约2500㎡商业,可以满足业主的日常生活需求。

  当然,不得不提的是,作为家长,最担心就是孩子的健康问题。下楼即可达新妇幼保健院,24小时为孩子的健康保驾护航。

  其次,无需质疑的是,拥有国家城市园林绿化企业壹级资质的方直,对于公共空间的精雕细琢,自然不会让我们失望。

  迎宾入口轴线链接内外空间,引景入园。无论是社区门户的logo墙,到迎宾广场的水景,乃至家门口的礼序大堂...每一节点的连接处,都有巧妙的设置,步移景动,意喻无尽。

  社区之内,采用孤植乔木+散植 + 丛植种植等多种配置方式,每一棵植物的树形都是经过精心挑选,通过丛生朴树、大王椰子、斜飘铁冬青、黄花枫木铃等植物构成的组团,让你归家如穿越花园的旅行。

  项目以“绿色·健康·现代·共享”为理念,规划“一轴、一环、二带、七团、八点”多层景观,串联活力、休憩、社交等功能空间,动静结合,打造与众不同的景观生活。

  社区之内,打造的全龄健康活动社区、架空层泛会所,最大化利用项目的景观资源,建筑与景观之间实现丰富的空间层次,创造出一个度生活社交空间。

  约500米的全龄跑道,将精巧设计融于细节。不仅增加了趣味的提示性文字图案,还连通一些健身地面图案和中途休闲坐凳小空间,让每一位家人都找到合适的施展空间。

  周末午后,带着宠物在阳光下肆意奔跑,避开了入户和主要休憩点,减少对其他空间的侵扰和影响,体贴照顾每一位业主的需求。

  是的!当约370㎡的阳光泳池遇上错落有致的园林风光,在自然与建筑的碰撞之下,勾勒出舒适的度假情怀。

  无论何时,你都能享受绿植环绕,阳光与清风扑面而来的舒适时刻。在这样的环境下畅游,目之所及,皆是美好。

  朋友来了?那就在林下休憩区,家长里短,诉说生活点滴;想孩子学习探索、锻炼,那就带着孩子去儿童乐园,激发出更多的天赋吧;想享受天伦之乐,那就一起在阳光草坪上奔跑,享受阳光的洗礼...

  完善的社区配套,犹如置身大型公园,全方位满足不同年龄段业主生活需求,无论老人、年轻人、小孩都能找到自己的“专属领地”,品质生活

  除此之外,楼栋下的架空层也玩出了新花样,咖啡厅、休闲书吧、运动健身,让你的品质生活增加了更多选择,也让邻里之间的互动有了不一样的载体。

  显然,伴随方直西岸而来的,是一种高品质诗意生活,与生态新城的宏伟蓝图不谋而合。当诗与远方,都是生活的日常,人居生活品质将重新被定义。

  约85-110㎡ 的 2+1 至 3+1 房,可满足不同的购房需求,全能户型配以智慧臻装,引领创新居家体验。

  洗手间干湿分离,淋浴区与马桶、洗手盘隔断,避免了地面积水,防止滋生细菌,健康与安全更有保障。

  虽说户型不大,主卧还是带飘窗的套房设计,是刚需上车不能错过的宝藏户型。可以说,无论是功能、尺度和居住体杨,这个约85㎡的三房两卫都妥妥的拿捏到位。

  格局方正,南北对流,四开间朝南。约6.2米的阳台,尽揽室外四季美景,使整个空间更加宽敞、明亮。

  U型厨房,可以容纳多人同时下厨,增加家人互动和趣味性。旁边就是饭厅,餐厨一体化,不仅满足动线习惯,还大大提高空间利用率。

  阔绰的主卧套间设计,让业主拥有自己的私密生活区,享受更强的居住独立性及舒适感,是人生进阶的不二之选。

  好了,说了这么多,相信聪明的人一定会懂得把握机会。据房姐了解,项目已开放样板房以及园林展示区,有兴趣的小伙伴赶紧去看看吧。

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